淡季要怎么抄底购房？有什么优点？

虽然说旺季买房有旺季买房好处，但是淡季看房选房的人比较少，购房者和售房者讲价也就比较方便。因为在楼市淡季，开发商为了增加销售率会放出很多的营销策略，来吸引购房者的注意，那么淡季要怎么抄底购房?淡季买房有什么优点?

淡季要怎么抄底购房?

1、选择大品牌的开发商

开发商的品牌其实是很多人都非常关注的，毕竟买房是终生大事，如果开发商出了问题，后果也就不堪设想了。大家在选择一个楼盘时，最好是考虑那些品牌开发商，因为这些品牌开发商想比其他的来说，在买房的时候会更靠谱、更放心，也能为购房者日后提供更好的生活居住体验，同时楼盘的升值更能加分不少。

2、不要被价格迷惑

买房淡季，购房人群大幅度减少，而开发商为了吸引购房者，又或者为了下半年的工程进度正常运转，回笼资金，必然会大打价格牌，名目繁多的“特价房”让人挑花了眼。有的“特价房”确实会有一定的优惠，但有的却并不是，购房者在面对清盘、打折、特价、零首付这些楼盘时，一定要睁大双眼，不要被价格所迷惑。

3、抄底团购项目

在淡季的时候，房地产市场也不景气，这样的话资金无法按时回笼，导致开发商的压力也越来越大。现在，有不少开发商借助第三方机构，以团购的名义优惠降价，刺激成交的同时，也吸引了足够的关注。

4、抄底低价纯新盘

很多开发商不想降价的原因就是害怕老业主不满。但是，如果是刚入市的纯新盘项目，在定价方面就没有这些顾虑了，在销售不好时可以自由调整价格，这也是抄底买房人需要重点考虑的楼盘。

5、抄底特价房

在任何时候，特价房永远都是买房人会关注的焦点。无论特价房打着何种旗号，实际上就是降价促销，总之得到实惠的还是买房人。所以说想要抄底买房的时候，特价房大家也可以仔细的研究一番。但是通常特价房都有着一些明显的缺点，大家在选择的时候也要注意权衡。

淡季买房有什么优点?

1、淡季购房优惠大

淡季买房，首当其冲的优势便是实在的价格优惠。由于夏季是传统的市场淡季，为了促进销量，一般开发商都会加大一些促销力度。同时，楼市淡季为了吸引人气，抢占市场先机，还会在优惠让利的基础上再次让利。另外，夏季过后，楼市将迎来传统销售旺季，届时虽然房源选择性更多了，但房价也会随之而上调，优惠幅度远远不如7、8月份楼市淡季。

2、购房质量能够得到较好的保证

淡季看房可以看得更通透、更彻底。夏季一般来说雨水比较多，日照时间长，这些气候因素都是购房者用来“考验”楼盘质量的关键环节。可以对住宅阳光、通风问题及工程质量等均能做到最直观的考察，可以避免由于盲目消费而带来的麻烦。

以上就是淡季要怎么抄底购房的相关内容，买方需要考虑和学习的知识有很多，所以大家也不要因为楼市淡季低就想趁着价钱便宜随便选一套，房子一定要选择适合自己的，不然花了大价钱出去自己还住的不舒心，岂不是更不舒服。