买房人热情不减 南京恐再现“万人摇”

四楼盘位置示意图。

南京楼市的“万人摇”买房场景恐怕会在本周再次上演。位于江北核心区的4家楼盘于上周五同时领取销许，其中江畔都会上城是南京今年首个“万人摇”楼盘，而此次加推房源的报名人数预计仍超过万组，买房人的热情不减。

楼市进入今年上半年的“尾巴”，开发商推房入市的速度明显加快，仅上周五当天，全市便有13家楼盘领取销许，其中不乏热门片区的重点楼盘。在江北核心区，有4家楼盘一齐领证且要求同时报名并开盘，给市场“降温”的信号相当明显。尽管如此，这4家楼盘的报名人数还是令业内颇感意外，总共1300多套房源竟然吸引了3万多人报名认购，再次巩固了江北核心区在南京楼市的“领头羊”地位。

扬子晚报记者注意到，根据初步统计出炉的报名人数清册，人数最多的是江畔都会上城，预计超过1.2万组，房源只有500套，其中包含人才房150套，房源均价31307元/㎡，整体中签率约4.2%。在今年6月1日的房源加推中，江畔都会上城的223套房源吸引近1.2万人报名摇号，成为今年南京首个出现“万人摇”的楼盘。另外，纯新盘融侨誉江府首开492套新房，销许房价为31800元/㎡，含人才房148套，初步计算有超过6400组买房人报名，中签率约7.7%。

在报名清册已经确定的楼盘中，润辰府的162套房源(含49套人才房)吸引5000余组报名，人才报名人数为333组，中签率为15%;普通报名人数为4988组，中签率为2.3%，房价为32592元/㎡。此外，扬子江金茂悦的176套房源(含53套人才房)报名人数也接近1万组，人才报名人数为546组，中签率为9.7%;普通报名人数为9176组，中签率为1.3%，房价为31800元/㎡。

业内人士指出，3万多组买房人报名江北核心区4家楼盘的1300余套新房，“万人摇”场景将继续上演，再次显示出购房者对江北新区的未来持续看好。4盘齐开或许是为了降低江北核心区的楼市热度，减少买房人的出手次数，如果分批次开盘的话，每家楼盘的报名人数预计比现在还要高出一些。购房者的热情既与江北核心区一二手房的价格倒挂分不开，也跟近期当地“地王”频出、拉抬未来房价预期息息相关。(马祚波)