艾登国际：纽约东区中央城新项目香港等四城首发

由艾登国际公司带来的第八十九个 EB- 5 项目“全球东纽约中心城市项目”，连同一些著名的移民企业和一些贵宾，在四个城市，香港，上海，台湾和深圳举行，给投资者带来了移民信息的盛宴。

在活动现场，应艾登国际邀请，美国移民局前局长罗伯特·德文、格林伯格·特劳里格律师事务所律师詹妮弗·赫尔曼斯基女士、大卫·赫森律师事务所律师;合伙人代表律师戴维·范·沃伦等贵宾出席了活动现场，共同启动纽约东区中心城项目全球发售仪式，为投资者带来 EB- 5 政策和新项目的第一手信息。

随着时代的发展，越来越多的投资者有了海外资产配置的想法。自 EB- 5 投资移民项目在美国推出以来，经过十多年的发展，美国投资移民已成为中国投资者海外移民的首选之一。

美国移民局前局长罗伯特·德维恩受艾丹美国移民邀请访华，为中国投资者带来了未来 EB- 5 政策调整的方向。

格林伯格特劳格律师事务所律师詹妮弗·赫尔曼斯基(Jennifer Hermansky)和大卫·希尔森律师事务所(David hirson&Partners Law firm)的代理律师大卫·范沃伦(David Van vooren)认为，投资者在现行 EB- 5 法律到期前 40 多天付款具有重要意义。因为随着政策调整的临近和申请人数的增加，每年等待投资者的时间可能会更长。因此，我们应该尽快排队，这不仅有助于提前抢占 EB- 5 签证配额，对于子女跟随移民的家庭来说，提前投资意味着最大限度地避免子女“超龄”，让子女有更大的机会随父母移民。最重要的是，最低投资额会增加。

艾登国际的移民专家认为，除了专业的政策方向预测外，对于那些计划在美国投资移民的人来说，最重要的是打破观望和优柔寡断的思维，选择专业的移民机构和稳定的项目。作为“4.28 交房热潮”的 EB- 5 稳健项目，将在纽约曼哈顿新兴住宅区哈勒姆 115 街走廊建设一套 11 层“t”型高级租赁公寓，包括 233 套(47 套经济适用房)和一层商铺，并结合独特的屋顶空间设计和一流的配套设施以满足纽约白领对高端住房的需求。

作为项目的发起项目方，艾登国际董事到华为介绍了项目的总体概况。他表示，纽约东中心城项目将依靠艾登的资本实力为 EB- 5 投资者的资本安全提供保障：承诺如果投资者 I -526 拒绝签字，将在 90 天内归还被拒绝的投资者的投资资金;同时，如果投资者的 I -829 成功获批，它将在 90 天内归还被批准投资者的投资基金。此外，艾登美国移民新中东部城市项目整体 EB- 5 模式比较成熟，首先，项目资金结构稳定，EB- 5 基金占 14.1%，就业顺差达到 62%;其次，项目所在的茶叶目标就业区仅包含三个普查区，因此即使未来茶叶定义发生变化，项目也基本不受影响;此外，经过第三方专业评估，该项目在还款期内的总价值将超过 2.24 亿美元，是 EB- 5 基金的 8 倍，这使得投资者的绿卡和资金都很放心。

作为纽约经济适用房项目的一部分，该项目获得了政府的税收和融资优惠，大大降低了项目的建设成本;但是，由于哈莱姆区租赁市场的前景和该项目的未来前景完全乐观。高级贷款已经到位。由于预算和审计周期成熟，项目无需 EB- 5 资金即可完成，已于 2017 年 8 月正式开工。目前，该项目正在建设中，skansk 集团也将为该项目提供竣工保证。

由于绿卡和资本的多重“安全阀”，艾登美国移民纽约东中心城项目的投资前景得到在场投资者的认可。

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