您当前的位置：

商界新闻 > 区县 > 正文

报告：去年内地在港上市房企市值均值下滑逾三成

2021-05-22 08:15:06 来源：中国新闻网

中新社北京5月21日电 (记者庞无忌)中国房地产TOP10研究组21日发布的一份报告显示，2020年，中国沪深及内地在港上市房地产公司总资产增速创近几年新低，同期，上市房企市值均值出现明显下滑。

中国房地产TOP10研究组由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、中指研究院三家机构组成。自2003年以来，研究组对中国房地产上市公司的研究已连续进行了19年。

在当日的研究成果发布会上，中指研究院院长莫天全指出，这19年间，房地产上市公司市值均值上涨了7.2倍，营业收入平均增长54.5倍，净利润均值增长11.5倍。其中，排名前10位的头部企业增长明显快于行业平均水平。

不过，2020年，受新冠疫情，调控政策等因素影响，房地产上市公司多项财务指标增速走降。

行业总资产增速创近年新低。报告称，2020年，沪深上市房地产公司总资产均值为1400亿元(人民币，下同)，同比增长率为13.7%，增速较上年回落4.2个百分点；内地在港上市房企总资产均值同比增长13.8%至2333.0亿元，增速较上年回落7.0个百分点。

高价地和结转滞后，带来房企盈利水平明显下行。2020年，由于营业成本上涨，上市房企净利润均值增速不及营业收入均值增速。其中，沪深、内地在港上市房地产公司净利润均值分别为33.4亿元、63.1亿元，同比分别为下降3.0%和增长3.5%。

行业整体估值下滑。报告指出，2020年，沪深及内地在港上市房地产公司市值均值分别为184.6亿元和237.0亿元，同比分别下降12.2%和31.2%。

从股价走势来看，报告指出，总体而言，房地产板块走势韧性变弱。2020年，房地产板块整体下行，表现弱于大盘。

不过，在“三道红线”的融资新规下，房企负债水平总体下降。报告指出，2020年，沪深及内地在港上市房地产公司资产负债率均值分别同比下降0.4个、0.2个百分点，至68.8%、76.2%。沪深及内地在港上市房地产公司净负债率分别为75.6%、81.9%，较上年下降9.1个、26.8个百分点。(完)

文章来源：中国新闻网责任编辑：zgsj

更多

明星

商界新闻

社会

新闻

版权声明：
·凡注明来源为“中国商界网”的所有文字、图片、音视频、美术设计和程序等作品，版权均属中国商界网所有。未经本网书面授权，不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。
·凡注明为其它来源的信息，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

视频

电影

活动

商业 / 家居

创业

关于我们| 广告服务| 免责申明| 招聘信息| 联系我们
Copyright © 2015 - 2020 中国商界网. All Rights Reserved 联系邮箱：5997 34971@qq.com