常山北明与石家庄市国土资源局签署了《土地收回（购）合同》收购面积为179830.7平方米

2021-12-27 20:15:16 来源：挖贝网

12月27日，常山北明（000158）发公告称，2009年4月，经公司董事会四届四次会议审议批准，公司与石家庄市国土资源局签署了《土地收回（购）合同》（石收储2009（02）号），由石家庄市国土资源局收储公司所属原棉一、棉二分公司厂区占地共计339824.079平方米（合509.74亩），收储价格为2061.14元/平方米（合137.41万元/亩），总额为70042.63万元。

经公司董事会七届二十次会议审议批准，公司已于2021年3月31日将原棉二分公司厂区土地交付给石家庄市土地储备中心，并与其签署了书面交接验收手续。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国民法典》及其他法律，石家庄市土地储备中心代表石家庄市人民政府有偿收购（回）公司签订的《土地收回（购）合同》〔石收储2009（02）号〕的两宗面积共计339824.709平方米（合509.74亩）的土地。本次拟签订收购补充合同的土地为公司原棉二分公司厂区土地，面积为179830.7平方米（合269.75亩）；原棉一分公司厂区，面积为159994.009平方米（合239.99亩）的土地，尚未交付，需另行签订补充合同。公司于2021年12月27日召开了董事会八届四次会议，以11票同意，0票反对，0票弃权，通过了上述议案。

根据公司2007年第3次临时股东大会对董事会的授权，本次签订《企事业单位国有土地使用权收购（回）合同》不需公司股东大会批准。本事项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

交易标的的基本情况：公司所属棉二分公司厂区位于石家庄市长安区和平东路181号，国有土地使用证编号为：长安国用（2006）第082号，使用权面积为179830.7平方米（合269.75亩），收购面积为179830.7平方米（合269.75亩）。该土地不存在抵押、质押或其他第三方权利，不涉及重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。

据了解，本次就原棉二分公司厂区土地签订《合同》，是依照石家庄市主城区工业企业退城搬迁改造和石家庄市整体建设规划的要求进行的。原棉二分公司厂区土地公开拍卖后的土地收购补偿金返还，将大大增加公司现金储备，改善公司财务状况，对公司生产经营产生积极影响。

由于《合同》约定土地补偿金首期支付金额为2亿元，且公司已将标的地块交付给储备中心，公司已满足获得土地补偿金的所附条件，依据本《合同》及《企业会计准则第16号--政府补助》的相关规定，公司将于本期将2亿元确认为政府补助，先计入递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益。

以上政府补助，公司预计计入2021年度当期损益的金额约为1亿元，其余部分计入以后年度损益。该补助资金的最终会计处理以注册会计师在年度审计确认后的结果为准。

剩余土地补偿款的金额因本次标的地块尚未拍卖而不能确定，本次交易对公司以后期间利润的影响也不能确定。

资料显示，常山北明致力于运用新一代科技手段助力各个领域的数字化转型，打造覆盖全社会、万物互联、万物智联的信息服务体系。

关键词：常山石家庄市国土资源

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