绿地控股2021年净利76.49亿同比减少49% 房地产结转项目毛利率同比下降

2022-01-29 15:04:46 来源：挖贝网

1月29日，绿地控股（600606）发布2021年度业绩快报：报告期内营业总收入53,493,344.95万元，比上年同期增长17.29%；归属于上市公司股东的净利润764,920.78万元，比上年同期减少49%。

公告显示，本报告期末总资产为129,793,036.68万元，比上年度末减少7.11%；归属于上市公司股东的每股净资产7.15元。

2021年，是极不平凡的一年。在世纪疫情冲击下，百年变局加速演进，我国经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力；房地产调控持续从严从紧，流动性大幅收缩，行业遭遇寒冬洗礼。面对这种特殊背景，公司在上海市委市政府和市国资委的坚强领导和大力支持下，克难奋进，砥砺前行，实现了发展稳、预期稳、人心稳、负债降、结构优的“三稳一降一优”局面。

2021年，公司压降有息负债858亿元，年末有息负债余额降至2360亿元。经过努力，现金短债比、净负债率“两条红线”先后达标转绿，快于监管要求。在大幅降负债的前提下，公司有序推进房地产、基建、金融等主要产业经营，总体保持了稳定发展。其中：房地产业以现金流为核心，狠抓销售去化、现金回笼、竣工交付“三大攻坚战”，完成合同销售金额2902亿元，回款2772亿元，交付面积2723万平方米，结转收入2084亿元。基建产业积极推动转型升级，经营业绩稳中有增、稳中提质，实现营业收入2844亿元，同比增长22%，新签合同7155亿元，同比增长17%，并在年内成功跻身“ENR全球承包商250强”第9名。金融产业积极推进基础业务经营，绿地数科成功引入战略投资者，数字化转型取得阶段性成果。

2021年严峻的外部环境客观上也给公司经营带来了较大影响，特别是在不同层面影响了公司利润。包括：面对快速下滑的房地产市场，为了加快销售去化、促进资金回笼，公司房地产结转项目毛利率同比下降了约4个百分点，并拟计提减值约29亿元；受项目结转时点不均衡的影响，年内联营合营企业贡献的投资收益同比减少了约23亿元。此外，由于股票市场整体下行等因素，公司金融产业投资业务同比减少收益约30亿元。

资料显示，绿地控股是一家总部位于中国上海的跨国经营企业，同时也是中国首家以房地产为主业并跻身《财富》世界500强的综合性企业集团。

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