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招商蛇口2021年净利103.72亿同比下滑15.35% 房地产业务结转毛利率下降

2022-02-23 21:54:19 来源：挖贝网

2月23日，招商蛇口（001979）发布2021年度业绩快报公告，公告显示，2021年1-12月营业总收入为16,064,341.30万元，比上年同期增长23.93%；归属于上市公司股东的净利润为1,037,225.42万元，比上年同期下滑15.35%。

公告显示，招商蛇口总资产为85,620,334.74万元，比本报告期初增长15.82%；基本每股收益为1.16元，上年同期为1.46元。

报告期内，公司营业总收入16,064,341.30万元，同比增加23.93%；利润总额2,284,259.96万元，同比减少5.25%；归属于上市公司股东的净利润1,037,225.42万元，同比减少15.35%。主要原因是：

报告期内,公司房地产项目竣工交付并结转的面积增长，因此房地产业务结转收入增加，但受市场下行影响，房地产业务结转毛利率同比有所下降；

公司按照市场参考价格对截至2021年12月31日存在减值迹象的资产进行了减值测试。根据减值测试结果，对存货、投资性物业、长期股权投资计提资产减值准备及对重大风险类别应收款项计提信用减值准备共计43.72亿元，减少公司2021年度归属于上市公司股东的净利润34.56亿元，对归属于上市公司股东的净利润的影响同比增加12.72亿元；

报告期内，公司转让子公司产生投资收益同比减少24.45亿元，由此形成的归属于上市公司股东的净利润同比减少20.49亿元。

资料显示，招商蛇口致力于成为“美好生活承载者”，从城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级三个角度入手，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，为客户的生活和工作配套提供多元化的、覆盖全生命周期的产品与服务。

关键词：房地产业务招商蛇口

文章来源：挖贝网责任编辑：zgsj

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