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老城南挂出稀缺住宅用地容积率仅1.2

2025-09-30 06:20:41 来源:紫牛新闻


(资料图)

扬子晚报网9月29日讯(记者 马祚波)临近国庆,南京土地市场再次推出1幅位于老城南的稀缺住宅,记者了解到,地块位于秦虹片区,容积率只有1.2,这也是该片区近十年来首次推出的住宅地块。

出让公告显示,编号2025G45的该地块位于龙蟠南路以东、永乐路以北,为二类居住用地,出让面积近1.6万平方米,容积率仅为1.2。从35米的建筑限高来看,未来将建成10层以内的小高层项目,地块起拍价为3.91亿元,起拍楼面价为20397元/㎡。

市场人士告诉记者,2025G45所在的南京老城南洪家园片区,已有近十年没有新房入市,因此板块内的改善需求预计较为旺盛。地块距地铁3号线卡子门站不足500米,西侧及北侧为城市快速路内环东线及内环南线,出行十分便利。周边医疗资源如南京市中医院,南侧为现有绿国万象都荟、宜家家居以及在建的永乐社区中心,西侧为在建的12万平方米佰汇广场,2公里内可达老门东历史文化街区与雨花台国家级风景名胜区,生活配套颇为丰富。

在该地块周边,目前有春光里、风光里、霞光里等多个老小区,住房更新换代的意愿较为强烈。据悉,G45地块或将打造洋房叠加小高层的组合产品,成为片区内的首个低密四代宅项目。

校对 胡妍璐

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